在新房裝修中我們通常會(huì)在全包和半包里面進(jìn)行猶豫,目前家裝市場(chǎng)上常見(jiàn)的裝修方式主要有四種,即清包、半包、全包以及套餐方式。其實(shí)不管哪種裝修方式要選擇適合的最重要。今天吉誠(chéng)裝修公司小編就為大家具體講講新房裝修的四種裝修方式 全包還是半包哪種比較省錢(qián)?
裝修公司的四種裝修方式 全包還是半包哪種比較省錢(qián)?
裝修方式的分類(lèi):
一、清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。
清包優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過(guò)逛市場(chǎng),可以對(duì)裝料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。
清包的不足:清包需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車(chē)輛,拉運(yùn)材料;工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng)。
清包的注意事項(xiàng):清包需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,材料商會(huì)故意抬高價(jià)格,在您砍價(jià)的到您滿意購(gòu)買(mǎi)后,還不知道已經(jīng)中了材料商的“圈套”,吃虧上當(dāng)。清包在雇傭施工隊(duì)時(shí)要注意,裝修之后如果出現(xiàn)任何問(wèn)題,施工隊(duì)不一定會(huì)負(fù)責(zé)任;有些施工隊(duì)是短期的,對(duì)于裝修后的保修不能承擔(dān)責(zé)任。
適合人群:經(jīng)濟(jì)不富裕,關(guān)心材料質(zhì)量的人。如果在主材和輔材方面對(duì)裝修公司或施工隊(duì)不太放心也可選這種方式。
二、全包(包工包料):也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
全包優(yōu)點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的,出了什么問(wèn)題直接找他們就行。
全包的注意事項(xiàng):費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶了解甚少,某些裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手,在裝修時(shí)運(yùn)用某些一時(shí)不易查出的劣質(zhì)材料,或者一半真一半假的材料欺騙業(yè)主。
適合人群:有經(jīng)濟(jì)實(shí)力又沒(méi)有時(shí)間的人。此類(lèi)裝修方式,對(duì)于那些平時(shí)工作很忙,但有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的金領(lǐng)階層來(lái)說(shuō),無(wú)疑是最好的。
三、半包(包工包輔料):介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。
半包優(yōu)點(diǎn):價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。適合大多數(shù)人的需要。
半包的注意事項(xiàng):在裝修方式中,半包的秘密是最不容易發(fā)覺(jué)的。施工方很可能用某些與業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的主料相似的劣質(zhì)材料來(lái)進(jìn)行裝修,從而替換業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)質(zhì)材料在出售給其他材料商,從而賺取差價(jià)。而業(yè)主不可能隨時(shí)檢查主料是否被替換。很容易造成裝修之后的各種裝修問(wèn)題。
適合人群:對(duì)繁忙卻又有一定時(shí)間購(gòu)買(mǎi)材料,又追求家裝品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
四、套餐:套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門(mén)及門(mén)套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。
套餐是個(gè)很復(fù)雜,爭(zhēng)議很大的東西。下面就來(lái)詳細(xì)評(píng)說(shuō)。
套餐計(jì)算:套餐裝修的計(jì)算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門(mén)及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
套餐省錢(qián)的地方在那里:套餐裝修要比自己購(gòu)買(mǎi)主材、零點(diǎn)采購(gòu)價(jià)格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷(xiāo)商或辦事處直接采購(gòu),由于的采購(gòu)量非常大,拿到的價(jià)格也全部是底價(jià)。專(zhuān)家在做套餐成本核算的時(shí)候,直接是按底價(jià)核算的,把實(shí)惠讓給消費(fèi)者。
套餐的注意事項(xiàng):
其實(shí),裝修方式中此類(lèi)裝修的不足之處很容易被業(yè)主發(fā)現(xiàn),但業(yè)主又不得不為此“買(mǎi)單”。多數(shù)套餐的報(bào)價(jià)都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢(qián);有些套餐所含的櫥柜、免漆門(mén)等均有數(shù)量限制,不少客戶不夠 用,要求增加自然也得加錢(qián);有的低價(jià)套餐不含水電改造等,對(duì)于含有兩個(gè)衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備,第二個(gè)衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂 料等,雖然每一個(gè)套餐都可以升級(jí),但升級(jí)的部分都得客戶買(mǎi)單;此外,一些套餐式裝修對(duì)面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價(jià),全部按90平方米計(jì)算,而 90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多不可控因素,最終導(dǎo)致一些家裝套餐低開(kāi)高走。
適合人群:此類(lèi)裝修方式就要因人而異,沒(méi)有確定的分界點(diǎn),希望各位業(yè)主能夠自我把握。
吉誠(chéng)裝修公司小編總結(jié):每種裝修方式都有他適用的人群,其主要的區(qū)分是業(yè)主是否有充足的時(shí)間和專(zhuān)業(yè)知識(shí)能夠去對(duì)待裝修,特別是對(duì)于上班族來(lái)說(shuō),平時(shí)沒(méi)有什么時(shí)間,可以選擇全包省時(shí)省心。小編推薦閱讀:簡(jiǎn)單裝修包含哪些?裝修公司教你簡(jiǎn)單裝修省錢(qián)秘籍